Właściciele domów jednorodzinnych, wspólnoty mieszkaniowe i zarządcy budynków coraz częściej decydują się na termomodernizację, czyli szereg działań mających na celu poprawę efektywności energetycznej budynku. Wymiana źródła ciepła, docieplenie ścian, stropów, wymiana okien czy modernizacja instalacji grzewczej — to tylko niektóre z prac, które pozwalają znacznie zmniejszyć zużycie energii i obniżyć rachunki.
Po zakończeniu takiej inwestycji, wiele osób zapomina jednak o jednym istotnym elemencie: aktualizacji świadectwa charakterystyki energetycznej. Tymczasem zgodnie z przepisami, jest to nie tylko obowiązek, ale także praktyczny krok, który może przynieść korzyści finansowe i formalne.
Kiedy świadectwo traci ważność?
Świadectwo charakterystyki energetycznej jest ważne przez 10 lat, ale traci swoją ważność wcześniej, jeśli w budynku dokonano zmian, które wpływają na jego charakterystykę energetyczną. Do takich zmian należą m.in.:
• ocieplenie ścian zewnętrznych, dachu lub podłogi na gruncie,
• wymiana stolarki okiennej i drzwiowej,
• montaż instalacji fotowoltaicznej,
• wymiana pieca, zmiana źródła ciepła na bardziej efektywne,
• modernizacja systemu wentylacji (np. wprowadzenie rekuperacji).
Jeśli przeprowadziłaś choćby jedno z powyższych działań, powinnaś zaktualizować świadectwo, aby nowy stan techniczny był odzwierciedlony w dokumentacji.
Dlaczego warto zaktualizować świadectwo?
• Wyższa klasa energetyczna – po termomodernizacji budynek może uzyskać klasę A, B lub nawet A+, co znacznie podnosi jego wartość rynkową.
• Realne oszczędności na rachunkach – nowy dokument precyzyjnie pokaże obniżone zużycie energii i może być argumentem np. w rozmowach z bankiem przy ubieganiu się o finansowanie.
• Obowiązki formalne – w przypadku sprzedaży lub wynajmu nieruchomości, aktualne świadectwo jest wymagane przepisami prawa.
• Podstawa do ubiegania się o dotacje – aktualne dane energetyczne budynku są konieczne przy staraniu się o środki z programów takich jak „Czyste Powietrze” czy „Moje Ciepło”.
Jak zaktualizować świadectwo?
Proces aktualizacji wygląda bardzo podobnie jak wystawienie nowego dokumentu:
1. Audytor energetyczny zbiera aktualne dane o budynku po modernizacji.
2. Przeprowadza obliczenia energetyczne z wykorzystaniem zaktualizowanych parametrów.
3. Wystawia nowe świadectwo, które zostaje zarejestrowane w centralnym rejestrze.
Warto skorzystać z usług sprawdzonego wykonawcy. Pewny Lokal oferuje profesjonalne przygotowanie świadectw charakterystyki energetycznej po termomodernizacji, zapewniając zgodność z obowiązującymi przepisami i realne odzwierciedlenie stanu budynku.
Podsumowanie
Termomodernizacja to świetna inwestycja w niższe rachunki i komfort cieplny, ale nie można zapominać o jej dokumentacyjnym aspekcie. Zaktualizowane świadectwo energetyczne nie tylko spełnia wymogi formalne, ale również stanowi realny atut nieruchomości — szczególnie w świetle rosnących oczekiwań kupujących i najemców.
Zadbaj o to, by dane dotyczące Twojego budynku były aktualne i zgodne ze stanem faktycznym. Skorzystaj z pomocy specjalistów z Pewny Lokal, by otrzymać dokument rzetelnie przygotowany i zarejestrowany zgodnie z obowiązującym prawem.
